Pisos ilegales se disparan 183% en Miguel Hidalgo; Congreso exige frenar construcciones

Ciudad de México.— El Congreso de la Ciudad de México llamó a la Alcaldía Miguel Hidalgo a reforzar la inspección y sanción de construcciones con niveles excedentes, luego de que un informe de la Procuraduría Ambiental y del Ordenamiento Territorial (PAOT) reportara un incremento de 183 por ciento en inmuebles con pisos irregulares en esa demarcación.

Durante la sesión de la Comisión Permanente, el Pleno aprobó un Punto de Acuerdo promovido por la diputada Cecilia Vadillo Obregón, mediante el cual se solicita al alcalde Mauricio Tabe Echartea y a diversas autoridades capitalinas intensificar las acciones de verificación, así como presentar un informe detallado sobre los inmuebles identificados con excedentes de construcción.

De acuerdo con los datos citados por la legisladora, la PAOT registró un aumento de siete inmuebles con seis niveles excedentes en 2024 a 12 durante 2025. El reporte contempla 54 departamentos considerados irregulares, situación que coloca a Miguel Hidalgo como la alcaldía con mayor número de pisos excedentes, según la información expuesta ante el Congreso.

La discusión legislativa también puso el foco en los posibles efectos urbanos de estas edificaciones. Vadillo Obregón señaló que el crecimiento de construcciones por encima de lo permitido puede generar una mayor presión sobre vialidades, infraestructura hidráulica y drenaje, además de reducir superficies permeables y elevar riesgos asociados con inundaciones.

La diputada morenista sostuvo que el problema requiere revisar no sólo las obras terminadas, sino también los procedimientos administrativos mediante los cuales fueron autorizadas o supervisadas. Por ello, pidió la intervención de la Secretaría de la Contraloría General, la PAOT y el Instituto de Verificación Administrativa (INVEA), con el objetivo de determinar responsabilidades y aplicar las medidas que correspondan.

Durante el debate, el diputado Ángel Augusto Tamariz Sánchez afirmó que las construcciones irregulares continúan en Miguel Hidalgo y cuestionó el seguimiento de las suspensiones administrativas. En tanto, César Emilio Guijosa Hernández planteó revisar posibles irregularidades relacionadas con el uso del espacio aéreo y con los trámites de manifestación de construcción bajo distintas modalidades.

El planteamiento generó también críticas desde la bancada panista. La diputada Lizzette Salgado Viramontes sostuvo que la ciudadanía requiere acciones concretas y que las autoridades deben cumplir con sus responsabilidades, mientras que Frida Jimena Guillén Ortiz pidió que los procesos de fiscalización y transparencia incorporen toda la información disponible y no se utilicen de manera selectiva.

Más allá de la confrontación partidista, el Punto de Acuerdo coloca nuevamente bajo escrutinio la capacidad de las autoridades para controlar el desarrollo inmobiliario y garantizar que las edificaciones respeten las disposiciones urbanísticas. La revisión de permisos, verificaciones, suspensiones y eventuales sanciones será determinante para establecer si existieron omisiones o irregularidades en los casos señalados.

El Congreso capitalino pidió que las autoridades competentes informen sobre el estado que guardan los inmuebles identificados y, en su caso, determinen las medidas legales correspondientes. El objetivo, de acuerdo con el acuerdo aprobado, es garantizar el derecho a la ciudad, una vivienda adecuada y un desarrollo urbano ordenado.

La información de la PAOT y las actuaciones que correspondan al INVEA, la Secretaría de la Contraloría General y la propia Alcaldía Miguel Hidalgo serán relevantes para esclarecer cómo se permitió la construcción de niveles excedentes y si existen responsabilidades administrativas. El reto será que la supervisión no se limite a detectar las irregularidades, sino que derive en acciones efectivas y transparentes.

Fuentes: Congreso de la Ciudad de México, Procuraduría Ambiental y del Ordenamiento Territorial (PAOT), Instituto de Verificación Administrativa (INVEA), Secretaría de la Contraloría General de la Ciudad de México.